Med aftalen hæves maksimumbeløbet og der skabes bedre muligheder for at bygge almene boliger gennem Fonden for blandede byer. Det gør det muligt at gennemføre almene projekter i områder, hvor grund- og byggeomkostningerne ellers har været for høje.
Blandede byer er vigtige for samhørigheden
Det almene boligbyggeri spiller en central rolle i at sikre byer med plads til alle. Huslejen i nybyggede almene boliger er nemlig lavere end i tilsvarende privat udlejning. Det sikrer, at politibetjente, sygeplejersker og andre med helt almindelige indkomster har råd til at bo i de byer, hvor de arbejder.
Derfor er betalbare almene boliger vigtige for den sociale sammenhængskraft.
Social- og boligminister Sophie Hæstorp Andersen siger:
Når almindelige mennesker ikke længere har råd til at bo og leve i byerne, er det ikke bare et boligproblem. Det er et socialt og et demokratisk problem. For vi risikerer at miste den samhørighed og sammenhængskraft, som kendetegner Danmark. Derfor er blandede byer så vigtige. Og derfor er jeg utroligt glad for denne aftale, der vil betyde flere betalbare boliger dér, hvor behovet er størst.
Aftalen sætter gang i byggeriet
Særligt i de største byer har byggeriet af almene boliger de senere år stået i stampe. Stigende byggeomkostninger og høje grundpriser har gjort det svært at bygge boliger inden for det maksimumbeløb, som er sat for at bevare en lav husleje.
Det har betydet at almene boligbyggerier er blevet udskudt, mens der er bygget mange private udlejningsboliger, som er uden for økonomisk rækkevidde for mange mennesker med almindelige indkomster.
Med aftalen hæves maksimumbeløbet med samlet 3,9 pct. i hele landet, og der indføres en ny højprisordning i hovedstadsområdet og Aarhus, der gør det muligt at forhøje maksimumbeløbet med op til 20 pct.
Samtidig forbedres mulighederne for at bygge almene boliger gennem Fonden for blandede byer, ligesom kommunerne får bedre muligheder for at håndtere lokale boligudfordringer.
Social- og boligministeren udtaler:
Jeg er meget tilfreds med, at vi nu hæver maksimumbeløbet og får pengene i Fonden for blandede byer ud at arbejde. Vi sikrer med aftalen også særligt billige almene boliger til socialt udsatte, som ellers kan have svært ved at få fodfæste på boligmarkedet. Det her er et vigtigt skridt mod både mere blandede byer og et mere sammenhængende Danmark.
Aftalen forventes samlet set at understøtte etableringen af 20.000–25.000 nye almene boliger over de næste ti år og at sikre midlertidigt lavere husleje i op mod 2.000 almene familieboliger.
Ordførere bag aftalen udtaler:
Heidi Bank, boligordfører for Venstre siger:
Høje materialeomkostninger til nybyggeri har udfordret mulighederne for at opføre nye almene boliger. For at følge med i udviklingen er det nødvendigt at forhøje maksimumsbeløbet for nybyggeri af almene boliger. Derudover er Venstre glade for, at fonden for blandede byer forbedres, så der bl.a. etableres en ny ordning for opførsel af almene seniorbofællesskaber.
Nanna W. Gotfredsen, boligordfører for Moderaterne siger:
For Moderaterne er blandede byer vigtigt og derfor er vi glade for, at vi nu giver bedre mulighed for at opføre flere almene boliger, ikke mindst fsva. de steder i landet, hvor der er et særligt stort behov for flere, mere betalbare, boliger. Og at der med særligt blik for nedbringelse af hjemløshed nu også prioriteres skarpere, når det gælder midler i Fonden for blandede byer, så der bliver reserveret et særligt tilskud som forudsætning for, at borgere på kanten kan komme i bolig, er jeg også meget glad for. Vi ved, at det i kampen mod hjemløshed er afgørende, at alle gør alt vi kan for at øge tilgængeligheden af betalbare boliger og det håber jeg inderligt vi nu vil lykkes bedre med.
Mads Olsen, boligordfører for Socialistisk Folkeparti siger:
Almene boliger i de store byer er vores fælles bolværk mod kapitalfondendes indtog. Hvis vi vil have byer, til studerende, børnefamilier, ældre og mennesker med lave indkomster, og ikke kun dem med de største pengepunge skal der bygges langt flere almene boliger. I årevis har alt for mange projekter været bremset, særligt i de store byer, og det har gjort vores byer mere ens og mere ulige. Derfor har det været helt afgørende at få hævet maksimumsbeløbet, så det igen bliver muligt at bygge almene boliger dér, hvor grund- og byggeomkostningerne er højest. Samtidig har det været helt afgørende for SF, at aftalen hjælper de mennesker, der står allertættest på at miste deres hjem. Derfor har vi sikret, at der afsættes 150 mio. kr. til huslejehjælp i de kommende år. Vi er glade for, at presset fra SF har virket, og at der nu både sættes penge af til de allermest sårbare i denne aftale og i aftalen, der giver 15 mio. kr. til midlertidig boligstøtte til udsatte kontanthjælpsmodtagere. Det giver samlet set en akut og helt nødvendig håndsrækning her og nu og forebygger, at flere ender i hjemløshed, men det kan selvfølgelig ikke stå alene. Der skal permanente løsninger til. Derfor var det afgørende for SF, at vi fik skabt de rette rammer, så der kan etableres permanente, billige boliger til de allermest udsatte danskere. Det har vi lykkedes med i denne aftale. Til sidst er jeg også glad for, at vi giver en ekstra hjælpende hånd til at få bygget flere almene boliger på vores danske småøer.
Joachim Hoffmann-Petersen, boligordfører for Det Konservative Folkeparti, siger:
I denne aftale har vi i Det Konservative Folkeparti har fokus på, at reglerne skal følge virkeligheden. Med aftalen sikres mulighed for at bygge almene boliger dér, hvor behovet er størst, samtidig med at kommunerne får friere hænder til at rydde op i tomme boliger, der ikke længere giver mening. Aftalen er ikke et stort visionspapir, og der er ingen nye penge – det havde vi gerne set, ligesom vi også sideløbende med denne aftale har et særskilt fokus på at sikre, at der bliver bygget flere ejerboliger, så flere danskere får mulighed for at eje. Men den leverer nødvendige, konkrete forbedringer, som gør det muligt at bygge klogere, bruge midlerne bedre og skabe mere blandede byer i hele landet.
Søren Egge Rasmussen, boligordfører for Enhedslisten siger:
Der skal bygges flere almene boliger. Enhedslisten har længe foreslået, at maksimumsbeløbet hæves for at sætte gang i mere byggeri, og det er glædeligt at aftalen nu sikrer at vilkårene forbedres. Vi har tidligere lavet aftaler om flere billige boliger og støttet ombygninger af eksisterende bygninger til boliger. Jeg håber, at de aftalte justeringer kan sikre flere billige boliger, mere genbrug af bygninger til omdannelse til boliger og at der opføres flere seniorbofællesskaber. Samfundet har brug for mange flere almene boliger.
Henrik Møller, boligordfører for Socialdemokratiet siger:
Det er en kæmpe udfordring, at stigende boligudgifter skubber helt almindelige lønmodtagere ud af de store byer. I Socialdemokratiet ønsker vi blandede byer med plads til både høj og lav. Med aftalen sikrer vi, at der kan bygges mange flere billige, almene boliger i de store byer, uden at hele regningen ender hos lejerne selv.
Læs aftaletekst her.
Pressekontakt
Social- og Boligministeriets pressetelefon, tlf.: 4185 1360 (modtager ikke sms).